Omwonenden van het voormalige kantoorgebouw van Countus en Rabobank aan het Burgemeester de Beaufortplein vinden dat de gemeente en ontwikkelaar onvoldoende rekening heeft gehouden met de door hen ingediende zienswijze tegen het plan. De belangrijkste argumenten tegen het plan, dat in de zomer van 2020 ter inzage heeft gelegen, gingen over de vormgeving van het gebouw en de parkeerdruk van het nieuwe plan op de omgeving. Na enkele concessies van de ontwikkelaar in de vormgeving lijkt dat punt geen belemmering meer te vormen. Met de door ontwikkelaar en gemeente aangedragen oplossing voor het parkeren staan de neuzen nog niet dezelfde kant op. Ook de Dorpsraad Markelo voorziet parkeerproblemen en adviseert de gemeenteraad om het college te verzoeken met spoed eerst een nader onderzoek te doen naar de parkeerproblematiek. “Dit onderzoek kan snel worden uitgevoerd en hoeft niet tot vertraging van de uitvoering van de transformatie te leiden. Binnen twee maanden kan dan alsnog een weloverwogen besluitvorming in de gemeenteraad plaatsvinden”, aldus de Dorpsraad Markelo.

De Dorpsraad Markelo benadrukt in een reactie op haar website blij te zijn met de transformatie van het kantoorgebouw in woningen. Het initiatief biedt volgens hen een mooie kans om in de vraag naar betaalbare huur- en koopwoningen voor inwoners van Markelo te voorzien. Wel vindt men het betreurenswaardig dat de gemeente het advies van de Dorpsraad Markelo aan wethouder Meulenkamp, waarin de knelpunten van vormgeving en parkeren naar voren zijn gebracht , naast zich neer heeft gelegd en tevens de omwonenden niet vooraf om participatie heeft gevraagd.

De Dorpsraad Markelo zag vorig jaar al problemen rondom parkeren in het centrum van Markelo en zou dan ook graag zien dat de gemeente gedegen onderzoek doet naar de huidige en toekomstige parkeerbehoefte in het gebied. Volgens het onderzoek dat is gebruikt ter onderbouwing van het plan aan het Burgemeester de Beaufortplein is uitgegaan van 23 beschikbare plaatsen op de gemeentewerf, 80 op het Kaasplein en 16 op het Roggeplein. Dit staat volgens de Dorpsraad Markelo ver van de realiteit. “Het huidige plan voorziet niet in parkeerplaatsen op eigen terrein. Hiervoor worden 40 parkeerplaatsen in de naastgelegen openbare ruimte gebruikt. Voor het appartementencomplex van de JP van de Bentstichting zijn 19 parkeerplaatsen toegewezen in de openbare ruimte volgens het bestemmingsplan. Voor het bouwplan op de voormalige bibliotheeklocatie zijn 8 parkeerplaatsen benodigd. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen, winkels en appartementen aanwezig met elk een parkeerbehoefte,” aldus de Dorpsraad.

Inmiddels heeft de gemeente 8 extra parkeerplekken aan de kant van het Beaufortplein en een kleine blauwe zone op de parkeerplaats achter Plus Blankhorst in het plan opgenomen. Een ruimere blauwe zone is volgens de Dorpsraad nodig. Plus Blankhorst heeft eerder al aangegeven graag te zien dat alle parkeerplekken achter de supermarkt binnen de blauwe zone vallen.