Door het afketsen van De Esch III als locatie voor het nieuw te bouwen kindcentrum is het niet zeker of de provincie wel mee wil werken aan de door de gemeente geplande 50 woningen in die wijk. Aan het Effinck komen wel 3 ruime kavels voor vrijstaande woningen. Deze kavels worden grotendeels gesitueerd op gronden die nu nog behoren bij het voormalige agrarische bedrijf aan de Rijssenseweg 1. Om de realisatie van de 3 woningen mogelijk te maken zullen er stroken grond tussen de eigenaar van het perceel van de Rijssenseweg 1 en de gemeente worden uitgeruild. De nieuwe kavels kunnen hierdoor worden ontsloten via het Effinck.

De gemeente stelt bij de realisatie van de 3 woningen als voorwaarde dat de woningen aansluiten op het bebouwingsbeeld aan het Effinck, waarbij de rooilijn en bouwbepalingen die gelden aan het Effinck ook worden overgenomen in het ontwerp bestemmingsplan voor de 3 woningen. Het is op dit moment niet bekend of de 3 kavels individueel worden verkocht of dat er een plan zal worden ontwikkeld voor de locatie.